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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.68 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億新平華廈NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.628 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合首購族或自用家庭。
主要理由：
- 性價比極高：998 萬的價格買到三房、含車位且位於 11 樓的高層住宅，在台中屬於極具吸引力的入門價格，尤其是室內已全新整理，省卻了龐大的裝潢支出與時間成本。
- 生活與學區平衡：該物件完美兼顧了生活便利度（樹孝商圈）與子女教育（新平國小、新光國中），對於有小孩的家庭來說，上學動線短且安全。
- 交通樞紐：距離 74 號快速道路僅 6 分鐘車程，能輕鬆串聯台中各地，通勤便利性高。
注意事項： 建議您在簽約前，務必確認銀行貸款年限。由於屋齡已達 33 年，銀行可能會限制貸款年期（通常為屋齡加貸款年限不得超過 70 年或 80 年），這可能會影響您的月付金計算。此外，機械式車位雖然便利，但建議親身測試一次存取流程，確認是否符合您的駕駛習慣。整體而言，這是一個兼具實用性與居住舒適度的好物件。
問與答
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心之所向房仲,廍子重劃區建案,吳敏慧,0906995059
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